„Rozpaczliwy” plan zatrzymania młodych ludzi w mieście
Młodzież Benijófara pakuje się i wyjeżdża, a burmistrz wymyślił desperacki plan, jak sprawić, by pozostali.
Małe miasteczko Alicante, niegdyś otoczone gajami pomarańczowymi, stało się popularnym miejscem na rynku nieruchomości dla zamożnych obcokrajowców. Luksusowe wille kosztują obecnie nawet 700 000 euro, a ceny gwałtownie wzrosły do 3,112 euro za metr kwadratowy – jednego z najwyższych w prowincji.
Połowa mieszkańców to obcokrajowcy, głównie z Wielkiej Brytanii, Holandii i Skandynawii. Dla mieszkańców poniżej 40. roku życia posiadanie tu domu to niewiele więcej niż marzenie.
Burmistrz Luis Rodríguez oferuje więc coś niespotykanego: darmową ziemię.
Rada przekaże działkę o powierzchni 4,500 metrów kwadratowych w centrum miasta, podzieloną na 30 małych działek. Haczyk? Musisz mieć mniej niż 40 lat, mieszkać w Benijófar i sam zbudować dom.
Każdy dom będzie musiał spełniać te same zasady projektowe, aby zachować schludny wygląd, ale sama działka nie będzie kosztować nic. Zamiast prawa własności, mieszkańcy otrzymają od rady 75-letnią dzierżawę.
„Działka jest w samym sercu miasta” – mówi Rodríguez. „Po drugiej stronie ulicy domy kosztują 350 000 euro. Dajemy tu młodym ludziom realną szansę na osiedlenie się”.
Burmistrz prowadzi również rozmowy z lokalnymi bankami, aby uzyskać kredyty hipoteczne, ponieważ nabywcy teoretycznie nie będą właścicielami gruntu. Szacuje, że budowa przeciętnego domu dwupiętrowego będzie kosztować około 150 000 euro.
Wsparcie dla mieszkań o przystępnej cenie
Miasto nie zamierza na tym poprzestać. Benijófar przystąpił również do Planu Vive Comunitat Valenciana, regionalnego programu mającego na celu wspieranie budownictwa mieszkaniowego o przystępnych cenach.
Nowa umowa z Valencian Housing and Land Entity (EVHA) przewiduje przekazanie dodatkowej działki o powierzchni 1,900 metrów kwadratowych pod budowę około 30 dotowanych mieszkań.
Firmy budowlane wykonają prace w zamian za udział w ukończonych nieruchomościach, które zostaną włączone do regionalnego zasobu niedrogich lokali na wynajem.
„Chodzi o to, aby mieszkania znów były dostępne” – powiedziała dyrektor EVHA, Estefanía Martínez. „Współpracujemy z lokalnymi radami i prywatnymi deweloperami, aby to osiągnąć”.
W całym regionie do programu przystąpiło już ponad 300 miast, które planują wybudować 10 000 nowych, niedrogich mieszkań.
Dla Benijófara jest to ratunek, a dla jego młodych mieszkańców być może ostatnia szansa, by nazwać to miejsce domem.
